El proyecto consistió en conceptualizar un resort turístico con cuatro modalidades de alojamiento y 800 habitaciones en un terreno con 2.200 metros de litoral en la playa El Icacal, propiedad del CORSATUR. Y  determinar la factibilidad mercadológica, técnica, legal, ambiental, financiera, socio-económica para facilitar la captación de inversores desde el Gobierno de El Salvador.

El proyecto requirió la involucración de un equipo multidisciplinar de 16 técnicos (economistas, arquitectos, ingenieros, ambientalistas, cartógrafos, abogados) para la realización de las siguientes tareas:

• Recopilación de información y talleres para asegurar la coordinación y participación.
• Estudio de Mercado realizando 500 encuestas a turistas en El Salvador y Costa Rica y un análisis benchmarking de la oferta de resorts en destinos competidores.
• Redacción de un Diagnóstico territorial y turístico del entorno de la Playa El Icacal.
• Definición conceptual y tematización de un resort turístico en la Playa El Icacal.
• Elaboración de los Estudios Técnicos, Legales, Ambientales, Económicos-Financieros.
• Diseño de un Plan para la participación local.
• Plan Maestro con el conjunto de los estudios, video  y presentaciones institucionales.

La dirección técnica y coordinación del equipo fue asumida por Jorge Daries. Pedro Arévalo y Teresa García apoyaron a la dirección con análisis económico y del benchmarking de resorts en destinos competidores.